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鲁ICP备42530572号-4-住房公积金从“雪中送炭”变成“锦上添花”

发布时间:1970-01-18 发布人: 正规买球app下载
本文摘要:正规买球app,正规买球app下载,公积金制度改革不适合“一刀切”的一年。公积金不缴纳现象在共享经济、低收入群体等新兴行业尤为突出。在这些“企业家”的心目中,试图废除住房公积金制度是正确的,而主张建立新的制度未必是正确的。这些改革努力满足新时代人民对住房公积金制度改革的期待,还有进一步完善的空间。

公积金

公积金制度改革不适合“一刀切”的一年。房地产企业进入年度业绩“冲刺模式”。

各种优惠措施,牵动着购房者的心弦。如何用公积金买房成为必然的话题。事实上,多年来,关于住房公积金制度的讨论一直层出不穷,其核心是存废之争。

显然,公积金的取消可能不是群众的受益者。与其取消“一刀切”,当务之急是加快制度改革步伐,灵活准入,兼顾公平,让更多人受益于这个福利制度。1住房公积金从“雪中送炭”变成“锦上添花”。

住房公积金制度的初衷是不断满足人民的住房需求。改善我国住房建设资金短缺和供给严重不足的局面。经过多年发展,公积金制度全面实施,规模不断扩大,对促进住房市场化和住房保障发挥了重要作用。住房和城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布的2019年全国住房公积金年度报告显示,2019年全年发放个人住房公积金贷款286笔。

交易4万笔,提现5648.5万人次。住房公积金贷款和提取占实际到岗职工的40%左右。

由于住房公积金制度的存在,群众可以获得低于商业银行利率几十万元以上的贷款,降低了购房门槛。根据 s。项目设计,当个人每月缴纳公积金时,其所在单位也会按一定比例将公积金存入个人账户。每日还款可直接用公积金抵扣,减轻还款压力,提升生活品质。

然而,随着这些年来各地房价的快速上涨,原本起到“雪中送炭”作用的公积金越来越像“锦上添花”。一方面,在现实生活中,仍有企业没有为员工缴纳住房公积金,限制了这一福利制度的广泛覆盖。公积金不缴纳现象在共享经济、低收入群体等新兴行业尤为突出。另一方面,相比一二线城市数百万的总房价,很多单位的公积金。

每月几百元似乎很逊色。车费。更让人诟病的是,有些地方公积金的提取手续非常复杂。不说厚厚的一堆各种副本,公积金管理中心跑了一趟又一趟。

“明明是我自己的钱,但提现还要看别人的脸色。”很多人常年把账户里的公积金“吐”出来,更别提利息了,提现的条件也很苛刻。

?????????????????????????????????????????????????????? ?????????????????????????????????????????????????????? ?????????????????????????????????????????????????????? ?????????????????????????????????????????????????????? ?????????????????????????????????????????????????????? ?????????????????????????????????????????????????????? ?????????????????????????????????????????????????????? ?????????????????????????????????????????????????????? ?????????????????????????????????????????????????????? ??????????????????。?????????????????????????????????????????????????????? ?????????????????????????????????????????????一些楼盘为了快速收回资金,公然“拒绝”公积金贷款,让一些急于买房的人不得不无奈放弃公积金贷款。2 谨慎对待“取消”的呼吁。

有观点尖锐指出,住房公积金制度是“抢穷帮富”。原因是“穷人”买不起房子,所以根本用不上。

“富人”有钱。买房还需要动用“池子”里的公积金,才能享受低利率。长此以往,要求取消住房公积金制度的呼声逐渐盛行。

要求取消的声音会发现,相当一部分声音来自企业界。尤其是一些“企业家”热衷于不遗余力地呼吁。在各种场合处理公共事务。��,从而减轻企业负担。

群体

更何况,建立“新制度”作为取消公积金的补充,一直没有给“新制度”的设计指明明确的方向,成为无形的看点。在这些“企业家”的心目中,试图废除住房公积金制度是正确的,而主张建立新的制度未必是正确的。

公积金的取消未必能让企业起死回生,但却是以牺牲群众福利为代价的。一个惠及全民的制度,从出台到推广,是一个极其谨慎而复杂的过程。一旦被推翻,重建起来就更加困难了。诚然,我国房地产业的市场化程度不低,商业银行已成为主力军。

提供抵押贷款。但这并不意味着住房公积金制度变得无足轻重。面对更高的房价和月供,通过公积金在一定程度上减轻负担变得更有价值。

把市场的问题还给市场,从地价、租金、水电、税费等方面减轻企业负担。面对面寻求空间,而不是在群众身上“努力”。3改革要力求住房公积金制度改革包容、公平、保值。

改革的方向绝不是“一刀切”的盲目废除,而是站在人民群众的立场上,谋划释放制度红利的大文章。允许患有重大疾病的员工或其直系亲属紧急提取公积金;取消住房公积金个人住房贷款保险,不。

化、新房评估和强制代理担保等收费项目;探索建立统一平台办理异地住房公积金转移... 可以看出,近年来改革步伐自上而下加快。这些改革努力满足新时代人民对住房公积金制度改革的期待,还有进一步完善的空间。公积金的提取方式需要更加灵活,出租、装修、翻新旧房等与住房密切相关的用途,公积金的使用要进一步减少手续,做到该做的事。对于重大疾病、家庭变动,甚至医疗、养老等紧急需求,也可以考虑特殊性和适用性。

��扩大使用范围,力争把存入的公积金用尽。鼓励。

l 各地创新扩大缴费存款,做大公积金板块,夯实保障住房保障基础。公积金是一项补贴政策,相当一部分需要提高购买力的低收入群体没有被纳入。扩大住房公积金覆盖面,不仅是增加存款“蛋糕”、缓解资金压力的途径之一,也是让更多人受益、减轻购房压力的具体体现。

可以对低收入群体实行逆向补贴政策,即高薪群体多交政府少交,低薪群体少交政府多交,体现公平。在解决部分地方资金池“见底”、存量资金贬值等公众关注的热点问题上,可以探索跨区域统筹等措施。

及时总结住房公积金制度和资产证券化的经验,以供参考。只要心不滑,方法多于困难。任何制度设计,只有真正做到以人为本,回归初心,才能得到更广泛的支持,才有更长久的生命力。力量。

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来源:半月谈内版2020年第12期半月谈记者:毛振华编辑:苏以玉。


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